ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา คือ ถ้าใครอยากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ให้ขายดี ยิงแอด Facebook อสังหา เป็นเครื่องมือการตลาดออนไลน์ที่ช่วยทำให้คุณขายดีขึ้นครับ

ทุกวันนี้เมื่อมีผู้ใช้เข้ามาเปิดเฟสมากขึ้น ทำให้ Facebook ได้ลดการมองเห็นลดเป็นอย่างมาก ซึ่งปัจจุบันเหลือเพียงแค่ 0.1-3% เท่านั้น (ถ้า Content น่าสนใจ ก็จะมีโอกาสเปิดการมองเห็นมากขึ้น)

“ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา” หาลูกค้าใหม่ 

เป็นเครื่องมือการตลาดออนไลน์ที่ช่วยให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้ตรงกลุ่ม ผ่านทางเฟสบุ๊คแฟนเพจ เพื่อเพิ่มโอกาสใหม่ๆ ขายทรัพย์บนออนไลน์ นอกเหนือจากการโปรโมทผ่านทางการตลาดแบบดั่งเดิม เพื่อไปแสดงให้กับกลุ่มคนที่น่าจะเป็นลูกค้าของเรา บน Facebook โดยใช้ค่าโฆษณาที่ถูกกว่าบน TV และสามารถวัดผลได้อย่างดีเยี่ยม

เปรียบเทียบกับการทำโฆษณาแบบปกติ ผ่านทาง TV วิทยุ หนังสือพิมพ์ สื่อแบบออฟไลน์นั้นต้องใช้เงินในการโฆษณาครั้งนึงสูงมากเป็น หลักแสนบาท โดยไม่ได้รับประกันว่าจะขายได้อีก และยังไม่สามารถเลือกกลุ่มลูกค้าได้อีก แต่ถ้าเราแบ่งงบประมาณมา “ยิงแอดบนเฟสบุ๊ค อสังหา” จะเปิดโอกาสใหม่ๆ ที่ให้คนเห็นมากขึ้น พร้อมทั้งเลือกกลุ่มเป้าหมายที่เป็นลูกค้าเราได้ และใช้ค่าโฆษณาน้อยกว่ามาก

“ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา จะทำให้ยอดขายเพิ่มขึ้น
ปิดการขายได้เร็ว ถ้าทำถูกวิธี”

 

2 วิธีการยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา

1) โปรโมทโพสต์ ผ่านทางมือถือ

วิธีนี้แค่กดคลิกตรงปุ่ม “โปรโมทโพสต์” บนแฟนเพจ ที่ผูกบัญชีบัตรเดบิตหรือบัตรเครดิตไว้ ก็สามารถยิงแอดไปยังกลุ่มเป้าหมายที่เลือกไว้ได้ วิธีนี้จะเป็นวิธีที่ง่ายได้ผลดีในระดับนึง แต่ไม่สามารถปรับแต่งได้ละเอียดเหมือนผ่านทางคอมพิวเตอร์

2) เครื่องมือจัดการโฆษณา ผ่านทางคอมพิวเตอร์

เป็นเครื่องมือยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา ผ่านทางคอมพิวเตอร์ ที่ได้ผลดีที่สุด แต่ยังสามารถเลือกกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้แม่นยำ ดู report วัดผลได้
ซึ่งหลายๆ ที่ยิงแอดผ่านแค่มือถือเพียงอย่างเดียว จะพลาดโอกาสในการยิงแอดที่ได้ผลที่สุดไป

สรุปข้อดี ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา 

• • เลือกวัตถุประสงค์ ตามพฤติกรรมลูกค้า เช่น ยิงแอดหาคน ทักข้อความ , มีส่วนร่วม , Broadcast โปรโมชั่น , ยอดขาย

• • เลือกกลุ่มเป้าหมายได้แม่นยำ และ หลายกลุ่มมากกว่า

• • สามารถ Test โพสต์ขายได้ ซึ่งทำให้ได้ผลการโฆษณาขายดี และค่าแอดถูกลง

• • ใช้เทคนิคยิงแอด Retarget การตลาดแบบตอกย้ำ ทำให้ค่าแอดถูกลงได้

• • สามารถทำ Lookalike สร้างกลุ่มเป้าหมายใหม่ ที่เหมือนลูกค้าเก่าได้

• • ดู report วัดโฆษณา ใช้ค่าแอดได้คุ้มค่า

ยิงแอด Facebook อสังหา ฟรี
คลิกดู Video ล่างข้างได้เลยครับ

https://www.youtube.com/watch?v=Fgg8CWHy8xQ

ยิงแอด FACEBOOK อสังหา แบบจับมือทำ step by step

1. เข้า Web   Facebook ไปที่ “ตัวจัดการโฆษณา”

2. เข้า ตัวจัดการโฆษณา  คลิกที่ ปุ่มบนซ้าย  “+สร้าง” จากนั้นจะมีให้เลือกวัตถุประสงค์ ที่ต้องการ

โดยที่เฟสบุ๊คได้มีให้เลือก 6 วัตถุประสงค์

เริ่มต้นจะแนะนำ 3 วัตถุประสงค์ ที่ยิงแอด อสังหา นิยมใช้และได้ผล

– การมีส่วนร่วมของลูกค้า ข้อความ (Engagement Messenger)
ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา เลือกแบบนี้ ระบบจะนำส่งคนที่มีแนวโน้มสนใจและทักเข้า Inbox สอบถามและจองทรัพย์ของเราเพื่อปิดการขายได้ง่ายยิ่งขึ้น

– ข้อมูลลูกค้า (Lead)
เป็นเทคนิคที่โครงการใหญ่ชอบใช้กัน คือ ยิงโพสต์แบบฟอร์ม ไปยังกลุ่มเป้าหมายที่น่าจะสนใจ และให้ลูกค้ากรอกข้อมูล เพื่อให้ทางทีมงานฝ่ายขายโทร หรือ ส่งอีเมล ติดต่อกลับไป จะช่วยทำให้ มีคนเข้ามาเยี่ยมชมและอัตราปิดการขายจะสูงขึ้น

– ยอดขาย (Sale Conversion)
เทคนิคนี้จะเป็นการยิงแอดเข้าถึงลูกค้าที่มีกำลังซื้อ มีโอกาสเป็นลูกค้าตัวจริง และสนใจมากที่สุด จะช่วยทำให้ค่าแอดถูกลงได้มาก ซึ่ง Agency และบริษัทโครงการใหญ่จะใช้กัน ซึ่งจะใช้คู่กับเว็บไซต์ในการยิงโฆษณาด้วย

3. เลือกกลุ่มเป้าหมาย

ต้องการยิงแอด อสังหา ขายกลุ่มเป้าหมายไหน เช่น ขายบ้าน
เลือกระบุกลุ่มเป้าหมายได้เลย
เพศ: ผู้ชาย ผู้หญิง
อายุ: 35-55 ปี
สนใจ: บ้านหลังแรก , ลงทุนอสังหา
ตำแหน่งที่ตั้ง: ชลบุรี

กำหนดตำแหน่งที่ตั้ง (Locations) เลือกสถานที่ทำเลที่ตั้งของจังหวัด สามารถเลือกรัศมี 10-15 กิโลเมตร หรือ ปักมุดรัศมี

กำหนดอายุ (Age)  กำหนดอายุกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ที่ต้องการเช่น คนที่มีครอบครัว ช่วงอายุ 30-45 ปี เป็นต้น

เพศ (Gender) เลือกเพศที่เหมาะสม หรือ จะเลือกทุกเพศก็ได้

ภาษา (Languages) แนะนำเป็น ภาษาไทย หรือ ถ้าต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ให้เลือกภาษาชาตินั้นๆ

การกำหนดเป้าหมายแบบละเอียด (Target) ตรงจุดนี้สำหรับมาก ซึ่งมายิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา ระบบได้มีกลุ่มเป้าหมายที่เตรียมไว้ให้ เพื่อยิงโฆษณาให้ตรงกลุ่มได้ดียิ่งขึ้น โดยที่เราใส่ Keyword ลงไป แล้วกดปุ่ม แนะนำ หรือ เลือกดู ระบบจะแนะนำ Keyword ให้เราเลือก อาจจะแบ่งเป็นหลาย Adset เพื่อเทรสกลุ่มเป้าหมายที่ได้ผลดีที่สุด

4. การกำหนดงบประมาณและเวลา

สามารถเลือกวันเริ่มต้น และวันสิ้นสุดโฆษณาได้ พร้อมทั้งกำหนดงบประมาณ ในการใช้โดยที่งบประมาณแนะนำตั้งแต่ 50-300 บาท

5. เลือกชิ้นงานโฆษณา

มาส่วนสุดท้าย คือ การสร้างโพสต์เพื่อนำส่งไปให้ลูกค้า 

ซึ่งคุณสามารถสร้างโพสต์ใหม่ขึ้นมา หรือ เลือกโพสต์จากหน้าแฟน
พร้อมทั้งใส่ 
– ข้อความหลัก
– ข้อความพาดหัว
– ปุ่มกระตุ้นให้ดำเนินการ
เสร็จแล้วก็กด เผยแพร่ รออนุมัติ 24-48 ชั่วโมง 

ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา ก็เริ่มต้นทำได้แบบง่ายๆ